Купуючи квартиру для себе, подальшого продажу або здачі в оренду, в першу чергу слід звернути увагу на її ліквідність, особливо якщо квартира купується для отримання заробітку в майбутньому. Чим ліквіднішою виявиться нерухомість, тим швидше її продати або здати максимально вигідно. Основною перевагою ліквідної квартири є її високий ринковий попит. У цій статті ми розповімо[…]
Орендні ставки зростають, IT-компанії збільшують площі своїх об’єктів. Що чекає ринок офісної нерухомості? За останній рік ситуація на ринку офісної нерухомості кардинально змінилася. Львівські бізнес-центри стали дуже затребуваними, а число бажаючих відкривати офіс в деяких будівлях перевищує пропозицію. Орендні ставки зростають, але це не лякає орендарів. Бізнес налаштований оптимістично і готовий розвиватися, інвестори вважають офісну[…]
Відрегулювати температуру, повідомити про відкриття дверей, перекрити водопостачання і навіть насипати корму домашньому улюбленцю – це лише небагато з того, на що здатний «розумний дім». У 2019 пропозиції забудовників зробити квартиру в новобудові «розумною» можна зустріти все частіше – і мова вже йде не про будинки преміум-класу, а про житлові комплекси сегменту «бізнес» і[…]
Вартість ремонту квартири в новобудові буде залежати від багатьох факторів: 1) від площі квартири й кількості кімнат в ній. 2) від того, який обсяг внутрішніх робіт виконає забудовник. 3) від того, чи будете ви робити перепланування або залишите стіни і інженерні мережі так, як це було передбачено проектом. 4) від того, якого класу ремонт ви[…]
Як ми знаємо, купівля квартири несе в собі безліч ризиків. Для того, щоб їх усунути, потрібно грунтовно підходити до вибору квартири, а також перевірки документації. Ризики не виникають самі по собі. Іноді проблеми може створити собі і сам покупець. Перед будь-якими домовленостями з продавцем про купівлю житла, варто перевірити два основні напрямки: особу продавця та[…]
Про квартиру в новобудові мріють багато. По-перше, її можна купити набагато дешевше, якщо вкласти гроші в об’єкт, який ще тільки будується. По-друге, нові житлові комплекси будують абсолютно за іншою технологією, яка робить їх функціональними і економними. Крім того, ви можете вибрати квартиру з будь-яким плануванням, а при необхідності – самостійно змінити його. Купівля квартири в[…]
Сьогодні, як ніколи раніше, на ринку нерухомості стало «модним» звертати увагу на клас житла. І доволі часто забудовники користуються такими термінами для залучення не дуже проінформованих покупців. Між тим, існує певна градація, набір обов’язкових ознак, згідно з якими можна відрізнити «комфорт-клас» від «економу», а «бізнес» від «еліт-класу». Давайте спробуємо розібратися. Основним принципом, за яким визначається[…]
Як на загальноукраїнському, так і на львівському ринках нерухомості з кожним роком все збільшується кількість новобудов. Купуючи житло, людина потребує не лише великої, затишної квартири, але й зручної та розвиненої зовнішньої інфраструктури. Тому при виборі квартири в новобудові потрібно враховувати, що знаходиться поза квартирою, а саме – інфраструктуру самої будівлі, житлового комплексу і району в[…]
Одним із найважливіших питань при продажі квартири є наявність усіх необхідних документів, про збір яких потрібно потурбуватися завчасно, щоб бути готовим без затримок оформити договір купівлі-продажу, щойно з’явиться покупець. Ось перелік основних документів: Паспорт – це один з основних документів. Якщо власниками квартири є кілька осіб, то кожен з них повинен мати діючий паспорт. Якщо[…]
Якщо ви плануєте купувати квартиру за власні кошти, не беручи кредитів, то пакет документів буде невеликий і однаковий як для купівлі квартири в новобудові, так і для купівлі житла на вторинному ринку. Отже, вам будуть потрібні такі документи: Оригінали паспортів. Якщо паспорт старого зразка, мають бути вклеєні фотографії при досягненні 25 і 45-річного віку. Якщо[…]