Квартирні афери – не новина, вони дійсно існують. Кажуть, що у всьому винні «чорні ріелтори». Сьогодні спробуємо розібратись, хто вони такі.
❗Одразу хочемо заявити – “Чорний ріелтор” жодного відношення до ріелторів не має! Це просто особа-шахрай, яка працює на ринку нерухомості, так само, як є шахраї і на інших ринках (авторинок, банківський, ринок страхових послуг).
На ринку нерухомості існують аферисти, які називають себе ріелторами, але вони ними не є, ніколи не були і не будуть. Їх називають «чорними», бо методика їхньої роботи пов’язана з шахрайством, обманом, а, часом, і насильством. Такі особи працюють самі, або компанією. Але головне для них – триматися в тіні. Пам’ятайте – «Чорні ріелтори» ніколи не співпрацюють з організаціями чи професійними об’єднаннями.
😧Жертвою аферистів може стати будь-хто, тут немає категорій. Але частіше «чорні ріелтори» полюють на тих людей, за яких немає кому заступитися: одинокі довірливі пенсіонери, самотні люди без родичів, соціально незахищені.
Здобувши інформацію про певне житло, «чорний ріелтор» шукає шлях до людської довіри, а потім обманює, пообіцявши людині допомогу у купівлі чи продажі житла, обміні на кращу квартиру, дає неправдиві гарантії щодо оренди житла тощо. А далі – невтішні обставини.
☝Обіцянки позичити гроші під заставу вашої квартири і, замість договору позики підсовування договору купівлі-продажу;
☝Підміна договорів, довіреностей;
☝Квартирне рейдерство (виживання з квартири з метою викупити за незначну вартість частку, що належить господареві, а потім продати квартиру повністю);
☝Незаконний продаж квартир померлих з підробкою документів;
☝Недобросовісне дотримання та виконання умов договору довічного утримання
– все це обманні, незаконні, шахрайські схеми!