Відрегулювати температуру, повідомити про відкриття дверей, перекрити водопостачання і навіть насипати корму домашньому улюбленцю – це лише небагато з того, на що здатний «розумний дім».
У 2019 пропозиції забудовників зробити квартиру в новобудові «розумною» можна зустріти все частіше – і мова вже йде не про будинки преміум-класу, а про житлові комплекси сегменту «бізнес» і навіть «комфорт». Що таке «розумний дім», з яких елементів він складається і для чого взагалі створено?
Smart home – автоматизована система, яка служить для управління елементами домашньої інженерії. Вона об’єднує всі електронні системи і дозволяє управляти ними з одного пристрою – зазвичай це планшет або додаток для смартфона.
В різних місцях квартири встановлюють датчики і сенсори, що відповідають кожен за свою область – задимлення, підвищення температури, поява води, несанкціоноване відкриття вікон або дверей і тд. Всі вони підключаються до центру управління – окремого планшету або смартфону власника житла. Відтепер кожен раз, коли спрацює будь-який сенсор або датчик руху, повідомлення про це з’явиться на центрі управління.
Комплекти «розумного будинку» створюють багато брендів – від міжнародних Apple і Google до українських Ріел Smart Home, CLAP і Gravity Smart Building. Вони відрізняються кількістю компонентів, технічними характеристиками і функціоналом. Одні, наприклад, роблять основний акцент на інтуїтивної доступності управління, яка буде зрозуміла людям похилого віку, інші розробляють системи з поправкою на домашніх тварин. Але є ряд функцій, які всі системи «розумного будинку» здійснюють за замовчуванням. Серед них:
– безпека. Спочатку «розумний дім» був створений виключно з метою захисту від житла від різних надзвичайних ситуацій і злому . Але технології зробили крок вперед, і розробники передбачили будь-який форс-мажор, який може статися. Так, якщо датчик антизатоплення зафіксує підвищення вологості повітря, він не тільки відправить повідомлення на центр управління, а й перекриє воду. А датчик відкривання дверей і вікон, виявивши несанкціоноване розмикання магніту, може відразу зв’язатися і з власником квартири, і зі службою охорони;
– економія. «Розумний будинок» може самостійно або за допомогою команди власника зменшити або взагалі відключити опалення і підігрів підлоги, якщо на вулиці потеплішало. У спекотні дні немає потреби залишати кондиціонер включеним постійно – перед приходом власника система сама завчасно охолодить приміщення до заданої температури. Все це дозволяє значно економити на енергоресурсах – а це збереження не тільки коштів, але і ресурсів планети;
— комфорт. Рівень комфорту, який готовий запропонувати «розумний будинок», залежить від комплектації кожної окремої системи, її спрямованості і функціоналу. Власникам тварин, наприклад, буде важлива можливість автоматично підсипати корм і підливати воду вихованцеві. Батьки дітей захочуть бачити, чим займаються їхні нащадки у вільний час, контролювати доступ до інтернету і бути впевненими, що ніхто сторонній на зайде в квартиру. Господині оцінять можливість заварити каву, не встаючи з ліжка, включити духовку по дорозі з супермаркету або запустити робот-пилосос в свою відсутність;
– гнучкість. Головна ознака високого інтелекту, навіть штучного – це гнучкість. «Розумний будинок» – це система з багатьох елементів, до якої завжди можна щось додати, встановивши додаткові модулі.
Перспективність встановлення «розумного дому» в новобудовах очевидна, оскільки це вигідно всім сторонам процесу: інвестору, який купує житло з «інтелектом», розробнику системи, у якого будуть обслуговуватися власники «розумного» житла, і самому забудовникові. Адже «розумний дім» дозволяє не тільки підвищити клас житла і його вартість відповідно, але також спрощує управління житловим комплексом після введення його в експлуатацію.