На коливання цін (ріст, падіння) також впливають «макроекономічні» чинники.
Серед речей, які слід розглянути:
Постійне будівництво житла , розбудова інфраструктури, бізнес –рішення(будівництво індустріальних центрів), велика кількість по-сусідству помешкань які здаються в найм (наймачі рідко ставляться до помешкання так само сумлінно як власники)
Зрештою, райони постійно змінюються, і цінності помешкання змінюються разом з ними.