Для уникнення непорозумінь та непередбачуваних ситуацій під час купівлі нерухомості радимо здійснити декілька підготовчих кроків:
– після того, як ви визначились із вибором, бажано укласти із продавцем попередню угоду, яка захищатиме інтереси обох сторін. У договорі визначаються умови, за яких у подальшому буде укладено угоду купівлі-продажу, строки та ін. Угода передбачає також внесення передплати в рахунок купівлі, що є підтвердженням намірів;
– передавати гроші треба обов’язково в присутності свідків. Оберіть серед тих, кому довіряєте, довірену особу, з якою будете ходити на угоди. Не розповідайте усім про те, що маєте певну суму грошей для купівлі квартири і попередьте про конфіденційність довірену особу;
– якщо ви погодитесь на заниження ціни в угоді купівлі-продажу, то у разі виникнення суперечок у суді, отримаєте ту суму, яка зафіксована в цій угоді;
– обов’язково перевірте, чи не зареєстрований на житловій площі, яку ви купуєте, ніхто крім власників – потім доведеться виписувати їх у судовому порядку.
– перевірте комунальні заборгованості, бо після того, як квартира перейде у вашу власність, вам доведеться усе погашати самостійно.
Сподіваємось, поради від ГО «ЛОР» стануть вам у нагоді, та бажаємо вдалих покупок.